张牙人掏出钥匙开了门。

铺面确实大。三间打通的大通间，墙刷得雪白，光线从窗户照进来，亮堂堂的，一点都不暗。陆沉舟站在屋子中间，转了一圈，心里暗暗点头。

这地方，摆个十七八张桌子都不嫌挤。

“这前头原来是做什么的？”苏言问。

张牙人答道：“原来是个布庄，生意不好，关了。房主嫌麻烦，就一直空着。”

苏言点了点头，往后院走去。

后院比前头小些，一口水井在院子中央。灶房在旁边，不大，通风也好。院子角落里还有一棵老槐树，树干粗得一个人都抱不过来，树冠遮住了半边院子。

陆沉舟站在槐树下，抬头看了看。

“这树好，”苏言也走过来，仰头看着，“夏天遮阴，凉快。”

陆沉舟嗯了一声，去看厢房。

厢房确实少，只有两间，面对面立在院子两侧。门对门，窗对窗，中间隔着一个小天井。陆沉舟推开东边那间看了看，屋子不大，但方方正正，一张床一张桌子一个衣柜，摆下去刚刚好。西边那间格局差不多，只是略小些。

陆澈也跟着进来看了看，小声说：“哥，我住哪间都行。”

陆沉舟没说话，又走到灶房看了看。灶台是用过的，改改就能用。旁边还有一个小隔间，可以当储物间用。灶房门口堆着一些劈好的柴火，干透了，拿起来就能烧。

张牙人跟在后面，见他们看得仔细，也不催，就站在院子里等着。

陆沉舟把整个铺子前前后后看了三遍，越看越满意，他看向张牙人。

“租金多少？”

张牙人伸出三根手指：“一个月五十两。”

苏言倒吸了一口凉气，五十两银子，在镇上够租三四个月的铺面了，甚至能租个厢房更大的。

陆沉舟没有立刻还价，只是说：“这房子空了半年了吧？”

张牙人一愣。

陆沉舟继续道：“房主是告老还乡的御史，人在老家，这房子托给你出租。空一天，他就少一天的收入。与其这么空着，不如便宜些租出去，总比闲着强。”

张牙人笑了笑，那笑容里带着几分尴尬：“陆掌柜是做生意的，算得精。那您说个数？”

“三十两。”陆沉舟说，“三十两一个月，我签一年。”

张牙人摇头：“太低了些，这没法谈，总得涨一点吧。”

陆沉舟想了想：“三十五两。我一次付半年。”

张牙人犹豫了一会儿，咬咬牙：“成，我去跟房主说，他那边应该没问题。”

陆沉舟点了点头。

苏言站在旁边，看着陆沉舟三言两语把租金砍下来，心里暗暗佩服。在此之前，他只知道铺子开得好好的，从没想过租房子还有这么多门道。

张牙人收了定钱，写了字据，约好三日后送钥匙过来。临走时，他又回头看了一眼那棵老槐树，忽然说：“这树是好树，老御史在的时候，夏天最爱在这树下乘凉。”

陆沉舟也看了看那棵树。阳光透过树叶洒下来，在地上落了一片碎金。

三个人往回走的路上，苏言忍不住问：“陆大哥，你怎么知道那房子空了半年？”

陆沉舟笑了笑：“张牙人带咱们去看的时候，门口连个灰尘印都没有，可门槛上有一层灰，是那种积了几个月才有的厚灰。窗户纸也泛黄了，边角都翘起来了。要是最近有人住过，不会那样。”

苏言愣了愣，随即笑了。

“你这个人，”他说，“什么都看在眼里。”

陆沉舟没说话，只是看着前面的路。

陆澈走在他们旁边，忽然说：“哥，那两间厢房，你和苏言哥一人一间？”

陆沉舟脚步微微一顿。

苏言的耳根悄悄红了。

“胡说什么，”苏言说，“你哥跟你一间。”

陆澈眨眨眼，一脸无辜：“我大了，不用跟哥挤了。我睡灶房旁边那小隔间就行。”

苏言被噎住了。

陆沉舟回头看了他们一眼，嘴角微微弯了弯，知他者，陆澈也，非要租这个房子，除了地段确实不错，但更重要的是，厢房少，要是真能和苏言同居，这房子租的就值了！